租赁业务管理
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前言
你对管理很有一套吗?
那地产业界的终级管理，”租赁业务管理(Rental Property Management)”将会是非常适合你的工作。
租赁业务管理的主旨就是替客户有效筛选租客，同时也要为租客时常查看新的出租业物以提供更多选择性。除此之外还有一项更重要的工作就是替客户监控管理委托租物的大小事务。
租赁业务经理一般要代替业主来联系相关人士处理物业修理与维护问题并减少业主的损失。一来也可以延续此物业的使用寿命，同时有效的将租物投资率提到最高。
因此一位成功的租赁业务经理不但可以快速的找到客源还可以确保自己的客户可以安心的托付。此外拥有地产与工商管理背景的朋友也会有许多额外的加分效果。
基本工作内容
1.提供地产相关的出租服务。
2.征收出租业务的租金或押金。
3.替业主或客户管理出租的业务，例:
a. 代替业主向第三方(保全，清洁等)提供付款、
b. 撰写获准备出租合约、
c. 监督由业主聘请的职员或承包商、
d. 调解房东跟租客之间的问题等….
报考条件
1. 满足任何一个基本的UBC最低英语要求，例:
a. 通过CEPIP英语考试 7 级 或
b. 大学毕业 (英语为母语的学校) 或
2. 完成UBC地产课程的所有联机操作。
一共有20个作业，皆为选择题。前10周只能每周个别交2两个作业，10周后可一次呈上。
所需花费
UBC 地产买卖服务牌照课程(Real Estate Trading Services Licensing Course)
费用: $1,150
包含: 课本、作业本、练习本、第一次的纸本考试 (未通过第二次需付费)
不包含: 财经计算器、电脑考试
考试: 共3小时、100选择题、两次机会、可选择纸本或电脑考试、若第一次失败需等90天
作业: 共20份作业、前10周只能每周个别交2两个作业，10周后可一次呈上。
CEPIP英语水平测试 (如果需要)
费用: $280+税
考试: 共3小时、听、说、读、写
成绩: Level 7
次数: 请查询官网 https://www.celpip.ca/test-locations-fees/
申请牌照费用
费用: 第一次 $1800、续 $1450
包含: 2年的有效牌照、保险 (有个人的严重错误时启动)
考租赁业务管理牌是一个很需要记住很多东西的牌照，非常适合记忆力很好的朋友，英语能力差一点也没关系。你必须要把出租的业物当自己的孩子一样，为他们清洁打扫、维修保养，并且为他们找到好归宿(租客)。对于想要工作稳定喜欢跟房子打交道的朋友，这个牌照绝对是一个您不会后悔的选择。
通常考牌所需数个月至两年不等，在没有固定上课的时间下想要一个人考牌是有一定的难度。如已经有工作在身或年纪大的的朋友想要在短时间之内考到牌照那就更加雪上加霜。但有补习班的帮助就可以在3至9左右周内，轻松又快速的考到牌照，省时省钱又方便。
更多资料
UBC租业管理:
www.sauder.ubc.ca/Programs/Real_Estate_Division/Licensing_Courses/Property_Management
RECBC租业管理:
www.recbc.ca/licensing/rental.html
