分契物业经理负责管理分契房产的运营和维护。分契物业经理管理物业的日常运营、制定规划、预算和确保物业不会出现问题。在卑诗省，居住在分契式物业的住户超过150万人，因此市场对持牌分契物业经理的服务需求非常高，且需求逐年增加。
分契物业经理受雇于业主集团（分契法团或分契委员会），负责管理物业运营和维护。分契物业经理服务于业主，其主要职责包括制定规划和预算，处理物业发生的紧急情况，确保物业运营顺畅。
分契物业经理除需制定规划和预算，处理物业发生的紧急情况，确保物业运营顺畅外，分契物业经理的工作内容包括：
分契住宅区本身可当作是一个分契法团。虽然有些业主以集体的形式自行管理物业，但大多数业主都雇佣持牌的分契物业经理，来协助完成重要的行政工作和履行相应的法团责任。
在分契法团里，每个独立的业主，从公共物业购买自己的分契份额，公共物业由每个分契业主共享。所有业主作为一个整体共享公共的土地和土地上所有的资产，这也意味着，分契委员会成员要均摊所有维护和维修的责任，以及所有相关费用。
作为卑诗省持牌Strata物业经理，最大的福利不仅是工作稳定可靠，而且可能会获得丰厚的回报。保守估计，持牌Strata物业经理的平均时薪为$33，年薪从$48,000到$96,500不等。当然，收入并非一成不变，取决于Strata物业经理所在省份的地区水平及个人工作经验。
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分契物业经理需要深入了解职位相关的所有法规。法律和道德规范严格规定，分契物业经理的职责以及他们不能做的事情。
如一个分契物业由1个20层、每层10个单元的共管式公寓组成，那为200个住户提供维护和其他服务，将是一个非常艰巨的任务。需要大量的财力，才能让整个物业得到妥善的管理。为了充分履行这一职责，分契物业经理必须具备必要的专业知识。因此政府才会要求分契物业经理必须持有牌照，确保他们都有资格承担这项任务。
从本质上说，持牌的分契物业经理是一个万事通，无论何时何地，只要有需要，他们都能发挥自己的技能，保证分契法团的无缝运作。
卑诗省分契物业经理的职责包括：
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