加拿大各地的立法者已经重新关注如何提高住房的可负担性，但专家预测，高房价和低供应方面的长期问题将在2024年持续，这将继续对加拿大租赁市场造成压力。专家表示，2024年通胀下降和潜在的利率降低可能会减轻租金价格的压力。
https://www.bnnbloomberg.ca/housing-canada-s-rental-woes-likely-to-persist-in-2024-experts-say-1.2016323
根据行业专家的说法，本拿比和北岸这样的地区仍然是2023年在大温地区购买房屋最受欢迎的地区。首次购房者倾向于选择本拿比等地区，这些地区相比大温地区其他市场，供应更多或价格更低。
https://www.vancouverisawesome.com/real-estate-news/homebuyers-favour-north-shore-burnaby-and-north-delta-in-2023-8037045
加拿大租房需求，尤其是在大温地区，达到了几代人以来的最高水平，推动了全国范围内的租金上涨。但开发商在建造急需的新租赁住房供应方面面临困难。银行和其他私人贷款机构的市场贷款已不再是加拿大新建租赁住房项目所需的可行融资来源。
https://dailyhive.com/vancouver/canada-rental-housing-projects-construction-financing-challenges
大温地区的数据显示，过去一年社会住房的等待队列激增，有18,865个家庭在等待名单上。尽管正在建造更多的支持性住房，但自2005年以来，无家可归人口增长了122％，低空置率导致租金自2002年以来翻了一番。
https://globalnews.ca/news/10188317/metro-vancouver-social-housing-waitlist/
为了确保尽快、廉价地将经济适用房推向市场，BC省政府计划创建最多10种标准化住宅设计，供业主、建筑商和地方政府使用。这些现成的标准化设计将是小型多单元住宅，适用于标准住宅用地。
https://www.rebgv.org/content/rebgv-org/news-archive/building-homes-faster-and-cheaper-with-ready-made-designs.html
本拿比市成为BC省第三个获得联邦政府住房加速基金(HAF)资助的市政府。该基金将向本拿比市政府拨款超过4300万加元。该市将放宽一些繁文缛节，简化审查和批准流程，并采取区域规划改革措施，以改善新住房供应。
https://dailyhive.com/vancouver/burnaby-housing-accelerator-fund
温哥华市将从联邦政府获得全国住房加速基金。联邦政府已与温哥华市达成协议，向市政府拨款约1.15亿加元，以加快新住房的建设，尤其是经济适用房。
https://dailyhive.com/vancouver/vancouver-housing-accelerator-fund-federal
大温地区的房地产委员会表示，由于新上市房产的持续增加，上个月的房屋销售有所增加，使该地区的潜在购房者拥有了自2021年以来最大的选择范围。11月份的房屋销售总数为1,702套，比去年同月增长了4.7％。
https://bc.ctvnews.ca/vancouver-real-estate-home-sales-rise-as-newly-listed-properties-add-to-supply-1.6672526
2023年的八个月期间，温哥华购买普通住宅所需的家庭收入增加了超过25,000加元。根据Ratehub.ca的计算，现在需要年收入246,900加元才能为温哥华的普通住宅获得抵押贷款，而这与Ratehub在2023年3月的计算结果相比增加了25,000加元。
https://dailyhive.com/vancouver/income-required-buy-average-home-huge-increase
虽然加拿大房地产市场面临挑战，但租赁需求和政府支持仍在持续。需求高、机会多，意味着现在是成为地产经纪的好时机。
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