近些年来，大温地区房地产业如火如荼，在很多人眼里，地产经纪人这个职业入行门槛低、工作时间有弹性、收入有无穷潜力，于是，很多人决定投身房地产行业。
与其他很多行业一样，在加拿大工作，处处讲究从业执照，有执照才能执业。取得地产经纪人执照也不例外，先要通过统一考试。然而，一场疫情使很多计划被打乱，房地产经纪人执照考试也一度暂停。
终于，待得云开见月明，根据UBC地产部门考试中心（UBC Sauder Real Estate Division）的通知，考试中心已重启，有志于地产行业的人又可以参加考试了。
想在大温地区成为地产经纪人，需要如下几个步骤
如果你已经完成了你注册的课程的全部作业，并且符合英语语言能力要求，就可以登录你的课程资源网页，注册由Computer Examination Centre（CEC）组织的考试。
考试分为笔考和机考两种，笔试的好处是第一次考试费用包含在学费内，不需另交费用，但考试日期是固定的，而且必须要提前一个月预约，机考要交$125考试费，但选择考试日期方面更灵活。考试成绩要超过70%才算通过。
如何报名：
先来看看怎么报名吧？首先进入UBC Sauder的School of Business的页面，
点击页面上方的Exam，
然后点击Exam Registration，就可以进入到下个页面，
随后按网站提示，逐一点选问题，
填完上面的表格，并且提交完就可以选择考试时间了。
考前准备：
尽管考试中心已重开，但是疫情毕竟还没有结束。因此，一旦报名参加考试，考生将在考试日期前大约两个工作日收到一封电子邮件，要求你进行COVID-19自我评估。出现以下几种情况，则考试会被取消或者延期。
1. 你有任何COVID-19症状，包括但不限于发烧、寒战、咳嗽、气短、肺炎、上呼吸道感染(如喉咙痛)、吞咽困难、呼吸短促、鼻塞流鼻涕、失去嗅觉、头痛、肌肉酸痛、疲劳、食欲不振、胃肠道症状(如恶心、呕吐、腹泻)。
2. 你或你的家庭成员正在被要求进行自我隔离，接受COVID-19检测，或与确诊、疑似COVID-19病例在考试前14天内密切接触。
3. 你或你的家人有较高的风险(例如，老年人，有潜在疾病的人，或那些免疫系统较弱的人)，或照顾有较高风险的人，强烈建议您取消和推迟考试。
4. 你必须在考试前14天内离开过加拿大。
考试当天：
排除了以上的情况，就可以正式参加考试了。考试当天，你应该至少提前30分钟到达考场，因为签到登记会占用一些时间。
首先，你应该前往机考中心ComputerizedExamination Centre (CEC)登记，该中心位于的UBC大学内的Henry AngusBuilding 190房间，地址为2053 Main Mall, Vancouver。
考生如迟到，参加考试的时间不予延长；如其他考生已离开考场，则迟到的考生将不允许参加考试。
在疫情期间，参加考试还有新增的规定：所有参加考试的考生必须在考试前、考试中和考试后佩戴口罩，如果你没有按要求佩戴合规的口罩，也将无法参加考试。
其次，所有学生须在中心的等候区、登记区、洗手间等所有公共区域内，必须保持最少2米的社交距离。
让我们来看看考试当天需要带哪些证件？
1.考生必须在考试当天到考点报到，方可参加考试。须携带准考证 Examination Admission Ticket (EAT)，并附上近期(30天内)有效护照规格照片(可点击考试中心快速链接打印)。
2.须携带以下任意一个证件，证件中的姓名必须考生最初注册该课程时使用的姓名一致：
A.有本人照片的护照；
B.有本人照片的省级驾照(不接受临时驾照)；
C.由加拿大联邦政府或其中一个省政府颁发的官方有照片的身份证；
D.由加拿大联邦政府或省政府颁发的正式工作证。
考生如果不能出示有效准考证和以上四种身份证件之一，或照片不能被考官辨认清楚，将被拒绝进入考场。
还要特别注意，和大部分考试一样，任何种类的电子设备，以及课程教材、废纸、日历、字典、铅笔盒等均不允许进入考场。
此外，考试时也不允许带手表，电脑考试屏幕上有一个计时器，方便你随时掌握考试时间。而且，在考试期间，考试中心工作人员还会按规定的时间间隔公布考试时间(例如，30分钟和5分钟)。
所有的考试，只允许携带考试中心提供的指定用笔进入考场。请注意，笔只发给那些需要笔答的考试。
可以带计算器入场，但规格也是有要求的，请确保你的计算器符合考试中心的规定。考生可以在课程资源网页的“考试常见问题”中找到禁止使用计算器的清单。
考场内禁止携带食物，但是可以在桌子下面放一瓶水。
查询成绩：
考试成绩评定完毕后，你可以在课程资源页的考试信息下点击“考试成绩”查看成绩。
地产经纪牌照（Real Estate Trading Services）；租业管理牌照（Rental Property Management）；房屋贷款牌照（Mortgages）考试可在3周后查询成绩。经纪级别牌照（Broker’s）考试可在6周内查询成绩。
请注意，考试成绩会在所有未缴学费缴清后公布。考试中心不会通过电话或电子邮件公布成绩。
如果你通过了考试：
您可以根据《房地产服务法》的要求，向BC省房地产委员会提交房产经纪人牌照申请。
如果你未能通过考试：
您必须等待至少90天才能再次参加考试，如果再次未通过，您将被要求重新注册课程。
看完以上的信息，是不是感觉好复杂？没关系！交给专业人士来办吧！从注册学习到申请牌照，提供一条龙服务。
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考牌讲师介绍:
Benson Wang，拥有超过8年全职地产考牌辅导经验。持有多张官方证书包括地产经纪,贷款中介,物业管理,经纪经理以及多个建商证书。每年被数百名学生评为大温地区最受欢迎的地产考牌讲师。讲课风格诙谐幽默,生动形象,思路清晰,深入浅出,不仅擅长教学,而且精于实战。所培训出的百位学员多次获得过金牌销售奖。是大温地区首屈一指的华人地产考牌学校创始人与校长。
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