2024年4月，大温地区的房屋成交量同比增长，价格上涨。新挂牌出售的房屋数量继续攀升，为潜在购房者提供更多选择。
大温地区的房地产委员会表示，4月房屋成交量同比增长3.3％，但总销量仍远低于10年平均水平。4月大温地区有2,831套房屋销售，较2023年4月的2,741套有所增加。
https://bc.ctvnews.ca/greater-vancouver-home-sales-rise-as-inventory-reaches-levels-not-seen-since-pandemic-1.6870755
温哥华房地产市场库存大幅增加，价格略有上涨。大温地区平均房价为$1,302,794，年增长0.6％，月降1.2％。2024年4月，大温地区房屋基准价格为$1,205,800，月增0.8％，年增2.8％。过去四年，温哥华基准价格增长30％，但比2022年4月的历史最高价$1,262,600低4.5％。
https://wowa.ca/vancouver-housing-market
大温地区4月份在MLS®上主动挂牌出售的房屋持续攀升，同比增长42％，突破12,000的标志，这一数字自2020年夏季以来在该地区未曾出现。4月份新增挂牌出售的独立屋、联排别墅和公寓物业共计7,092套，较前一年同月的4,307套增长64.7％。
https://realestatemagazine.ca/metro-vancouver-sees-highest-inventory-levels-since-summer-2020/
根据加拿大统计局的报告，越来越多BC省父母通过共同所有权帮助子女购房。共同所有权率最高的地区包括温哥华、维多利亚、阿伯茨福德-米申以及安大略省的几个城市。
https://theprovince.com/news/local-news/one-in-five-b-c-homeowners-born-in-1990s-co-own-with-their-parents-says-report
房地产公司Royal LePage称2023年加拿大休闲房地产市场处于“淘金热潮”中。需求持续至2024年，全国主要休闲地区市场预测强劲。公司认为2024年加拿大各省休闲市场的独立屋价格都将上涨。
https://realestatemagazine.ca/canadas-recreational-real-estate-market-continues-gold-rush-fever-into-2024-despite-supply-challenges/
加拿大房价预计将创下新高。加拿大住房和抵押保险机构CMHC表示，房价将比2023年高出20％。他们认为房价上涨部分归因于人口增长，但超过一半的增长是由他们预期的额外信贷刺激所带来的。
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温哥华购房所需总收入增加。根据ratehub.ca数据，为了通过温哥华平均房屋的7.62％抵押压力测试，您需要年收入为$232,620。尽管抵押利率稳定且压力测试略有降低，但购房所需收入仍有所上升。
https://vancouver.citynews.ca/2024/04/16/vancouver-home-buyers-annual-income-230000/
到2030年,加拿大需要建造130万套住房以消除住房缺口。议会预算官员发布的报告指出，为了将加拿大的空置率恢复到历史平均水平，需要建造更多住房。根据这些标准，预算官员估计加拿大每年需要比目前多建造18.1万套住房。
https://vancouver.citynews.ca/2024/04/11/canada-close-housing-gap/
2024年4月， 大温地区房屋市场活跃，需求增加，房价上涨，同时加拿大整体房地产市场也呈现积极态势。房地产经纪人有更多机会与客户合作，提高业绩和收入。现在正是成为地产经纪的好时机。
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