2024年2月份，大温地区的房屋销量和上市房源令人欣喜。
大温地区的房地产委员会表示，2月份新上市房源增加，卖家们不再犹豫，房屋销售也有所增长。2月份房屋销售量比去年同期增长13.5%，达到2,070套。然而，销售量比10年季节平均水平低23.3%。
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根据大温地区房地产委员会的数据，2024年2月，新房源数量同比增长31%，达到4,560套房产，仅低于10年季节平均水平0.2%。目前在大温地区挂牌出售的房屋总数为9,634套，比2023年2月增加16.3%，高出10年季节平均水平3%。
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BC省提出的针对房地产投机者的立法受到了褒贬不一的评价。如果BC省通过炒房税，从2025年1月1日开始，任何在购买两年内出售住宅房屋所获利润将受到税收影响。根据该省规定，出售房产获利的税率将在第一年内为20%，18个月后逐渐降至10%，两年后降至零。
https://bc.ctvnews.ca/b-c-s-home-flipping-tax-draws-mixed-reviews-1.6783186
BC省更多购买首套房的居民将有资格获得免税优惠，可节省数千加元。首次购房者购买价格高达835,000加元的房屋时，在4月1日实施的规定变更后，可以避免支付房产过户税。购买价格高达860,000加元的房屋的买家将获得部分免税优惠。符合条件的买家将在购房价格的前500,000加元免税。
https://dailyhive.com/vancouver/835000-first-time-homebuyer-bc-exemption
BC省将于5月1日开始实施新的短期租赁规定，这将影响到该省65个社区的主要住宅和次要套房，以及所谓的“附属住宅单元”（如后巷屋）的短期租赁。这些新规定旨在将短期租赁单位转回长期租赁市场。本拿比也将受到新的短期租赁规则影响。
https://theprovince.com/business/real-estate/bc-new-short-term-rental-regulations-explained
最近的住房报告展示了BC省主要城市房贷支付和租金之间的价格差异。Zoocasa.com发现温哥华、素里和维多利亚的平均房贷支付高于租金价格。温哥华的房贷支付位列加拿大26个城市榜首。
https://bc.ctvnews.ca/vancouver-surrey-top-list-of-most-expensive-mortgages-compared-to-rent-payments-1.6763188
在过去两年里，由于加拿大央行的利率上升，数百万潜在购房者一直观望。最近Royal LePage的调查发现，超过半数加拿大成年人表示受利率影响推迟购房，都在等待降息。其中51% 的人认为如果利率下降，他们将重返市场购买房屋。
https://realestatemagazine.ca/canadians-pause-homebuying-plans-amid-rising-borrowing-costs-royal-lepage/
在过去10年里，加拿大房地产市场发生了许多变化，唯一持续不变的是房价持续上涨：大部分加拿大地区的基准独立屋价格从2013年到2023年翻了一番，增长了86.8%。尽管大温的基准价格最高（1,964,400加元），但在过去10年里，独立屋价格上涨了84.5%。
https://realestatemagazine.ca/canadian-real-estate-market-sees-doubling-of-home-prices-over-past-decade/
2024年2月，大温地区的房屋销售和新上市房源数量均有所增长，市场正在升温。鉴于这些因素，现在正是成为地产经纪的好时机。
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